Exklusivität und Naturverbundenheit
Sie arbeiten hart, erreichen Ihre Ziele, und Zeit ist für Sie das wertvollste Gut. Unsere exklusiven naturnahen Traum-Grundstücke bieten Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort, an dem Sie sich fernab des Alltags inmitten der Natur erholen können. Ein Ort, an dem Sie abschalten können, ohne weite Reisen oder komplizierte Planungen. An einem ausschließlich für Anlieger zugänglichen Privatsee gelegen, bieten unsere, optional mit Lodges bebaubaren Grundstücke (voll erschlossen!) die ideale Umgebung, um Kraft zu tanken, den Kopf frei zu bekommen und neue Ideen zu entwickeln. Dieser Rückzugsort ist limitiert und nur für Menschen zugänglich, die wissen, wie wertvoll Ruhe in einer Welt voller Ablenkungen ist.
Maßgeschneidert für Ihre Auszeit
Für die voll erschlossenen Grundstücke, wurde eine Baugenehmigung erteilt, sie mit Lodges (max. 50m², Optik und Kubatur in Anlehnung an die hier vorgestellten Lodges) zu bebauen. Diese sind nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern lassen sich perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen. Wählen Sie aus drei Größen und konfi-gurieren Sie Ihre Lodge ganz nach Ihrem Geschmack – ob Sie einen kurzen Wochenendausflug planen oder einen längeren Rückzug suchen. Jede Lodge kann mit exklusiven Spa-Upgrades ausgestattet werden, um Ihre Auszeit noch luxuriöser zu gestalten.
Regionale Herstellung –
Gefertigt nach Ihren Wünschen
Geliefert in sechs Monaten
Garantiert zum Festpreis
Small Lodge |
Maßgeschneidert für Ihre Auszeit
ca. 35 m²
Für erholsame Auszeiten
Ein Ort, um dem Alltag zu entfliehen und das Wochenende intensiv zu genießen. Naturnah, stilvoll und auf das Wesentliche reduziert – ideal für Ruhe, Inspiration oder eine wohlverdiente Pause. Hier verbinden sich Komfort und Rückzug zu einem besonderen Erlebnis.
Grundstück ab 139.000 EUR
ab 200 m² | zzgl. Lodge
Schräg-
dach
(Basis)
Möbel-
paket
(optional)
Wellness-
paket
(optional)
Christopher & Peter Glaß
Das Herz der Lodges
Das ausführende Holzbauunternehmen aus der Region ist Holzbau Glaß GmbH – ein traditionsreicher Familienbetrieb, der seit Generationen für hochwertiges Handwerk und innovative Holzbauprojekte steht. Mit viel Liebe zum Detail, nachhaltigem Ansatz und einer klaren Verbindung zur Region entstehen hier individuelle Lösungen, die moderne Ästhetik und handwerkliche Präzision vereinen. Ein echter Experte, wenn es um Holzbau mit Charakter geht!
Unser Anspruch – Höchste Qualität
Unser kompromissloser Qualitätsanspruch ist essenzieller Bestandteil unserer Planungen. Dies spiegelt sich sowohl in der Wahl unseres Produktionsstandortes wider als auch in der Anwendung einer anspruchsvollen Konstruktion sowie der Auswahl wertiger Materialien:
Der Außenwandaufbau besteht aus einer Wechselfalzschalung (21 mm, grauschwarz) und einer waagrechten Lattung (30/50) als Konstruktionsebene sowie einer senkrechten Lattung für die Hinterlüftung. Eine Holzweichfaserplatte (40 mm) sorgt für Dämmung und Winddichtigkeit. Das Holzständerwerk (16 cm) wird mit 16 cm Holzflex-Dämmung gefüllt, und eine OSB-Platte (15 mm) dient als Aussteifung und dampfdichte Ebene. Eine weitere Holzweichfaserplatte (40 mm) bildet die Installationsebene. Innenwandaufbau: Die Innenverkleidung aus Fichte 3-Schichtplatte (19 mm), roh (optional weiß lasiert) und sichtbar geschraubt, rundet den Aufbau ab. Dieser Wandaufbau garantiert ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Wandaufbau
Holzbau ist nachhaltig, langlebig und wertbeständig. Holz speichert CO₂, und ökologische Holzfaser-Dämmung sorgt für ein gesundes Raumklima. Schraubfundamente bieten Stabilität bei jedem Wetter. Mit hochwertiger 3-fach-Verglasung und einer Lebensdauer von über 100 Jahren ist ein Holzhaus eine kluge Investition in die Zukunft.
Zukunftssicher investieren
Der Dachaufbau besteht aus einer Prefa Stehfalzeindeckung in anthrazit, die eine langlebige und ästhetische Oberfläche bietet. Darunter folgt eine Holzschalung (24 mm) sowie eine Hinterlüftungsebene von 40 mm für eine optimale Belüftung. Eine Holzweichfaserplatte übernimmt die Funktion der Unterdeckung, Dämmung und Winddichtung.
Die tragende Struktur bilden Sparren aus KVH (8/16), die mit einer OSB-Platte (15 mm) als statische Aussteifung und Dampfsperre verstärkt werden. Abgeschlossen wird der Dachaufbau mit einer sichtbaren Fichte 3-Schichtplatte (19 mm), weiß lasiert, deren Maserung sichtbar bleibt und die sichtbar geschraubt wird.
Dachaufbau
Der Innenwandaufbau ohne sichtbare Fichte bietet eine Lösung, bei der die Wände mit Gipskartonplatten (12,5 mm) versehen werden. Direkt darunter folgt eine OSB-Platte (15 mm), die für die statische Wandaussteifung sorgt. Die Wandstruktur wird durch Holzständer (8 cm) ergänzt, die mit einer Holzweichfaser-Dämmung (6 cm) versehen sind. Eine weitere OSB-Platte (15 mm) verstärkt erneut die Wand.
Optionaler
Innenwand-
aufbau
Neben dem Designbelag (dunkel-, optional hellgrau) in nahezu fugenloser Optik in den Aufenthaltsräumen und Fliesen im Bad, besteht die Möglichkeit, einen individuellen Bodenbelag nach den persönlichen Anforderungen und ästhetischen Vorstellungen auszuwählen.
Dies könnte beispielsweise Laminat, Parkett, Teppichboden oder andere spezielle Bodenbeläge umfassen. Der Preis für den alternativen Bodenbelag richtet sich nach der Auswahl des Materials sowie den erforderlichen Anpassungen im Bodenaufbau/Möbelmontage.
Bodenaufbau
Alle maßgefertigten Einbauten, wie Küchenmöbel inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Ofen, Kochfeld und weiteren Geräten, sowie Garderobenschränke, Stauflächen und Funktionsmöbel werden von der Firma Riega gefertigt. Die maßgeschneiderte Planung garantiert eine perfekte Anpassung an die individuellen Bedürfnisse! Das Möbelpaket kann optional erworben werden.
Maßgefertigte
Einbauten
Unsere Bäder sind standardmäßig mit einem runden Aufsatzwaschbecken ausgestattet. Alternativ kann ein maßgefertigter Waschtisch mit in die Arbeitsplattte integriertem Waschbecken gewählt werden. Beide Optionen schaffen einen Rückzugsort, der Entspannung und Ruhe fördert.
Waschtische
Die Armaturen von Hansgrohe überzeugen mit herausragender Qualität, zeitlosem Design und wartungsfreundlicher Installation als Aufputz-Armaturen. Folgende Farben sind wählbar: weiß matt, schwarz matt, chrom, brushed bronze und brushed black chrome.
Armaturen
Für das Badezimmer bieten wir Fliesen in Terrazzo-Optik in den Farbtönen „Morning Glory“ (hellbeige) und „Moody Darkness“ (anthrazit) an. Die großformatigen Fliesen in 60x60 cm und 120x60 cm schaffen eine moderne Atmosphäre.
Fliesen
Für alle, die keine
Zeit finden, sich lange zu erholen
Für vielbeschäftigte Menschen ist Zeit der wertvollste Luxus. Unsere Private Lodges bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst kurze Phasen der Erholung voll auszunutzen. Sie sind perfekt für Menschen, die sich nicht monatelang freinehmen können, aber dennoch wissen, wie wichtig es ist, regelmäßig innezuhalten und Energie zu tanken. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung – ein Rückzugsort, der es Ihnen ermöglicht, in kürzester Zeit maximale Entspannung zu finden.
Der Erwerb einer Private Lodge bietet Unternehmern eine perfekte Kombination aus Produktivität und Erholung. Inmitten der Natur lässt sich nicht nur kreativ arbeiten, sondern auch die Motivation der Mitarbeiter steigern und Stress abbauen. Die Lodge wird zudem zu einem exklusiven Ort, um Kunden wertschätzend zu empfangen und langfristige Beziehungen zu pflegen. Ein idealer Rückzugsort, der sowohl für das Team als auch für Geschäftspartner Inspiration und Wohlbefinden bietet.
Teil einer exklusiven Business-Community werden
Mehr erfahren:
Unsere Grundstücke liegen auf einem der letzten naturbelassenen Privatgrundstücke Bayerns, eingebettet in eine friedliche Landschaft am Ufer eines Privatsees. Solche exklusiven Gelegenheiten sind selten und besonders. Nutzen Sie die Chance, ein Stück kostbarer Natur zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen. - Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!
Ein Rückzugsort
für alle,
die Kraft in der
Natur finden
Entdecken Sie exklusive Grundstücke mitten in der Natur, nur 5 Minuten vor Augsburg! Ideal angebunden an die A8 und zugleich umgeben von Ruhe und Natur – hier erwartet Sie pure Entspannung. Sichern Sie sich ein Grundstück und verwirklichen Sie Ihre maßgefertigte Lodge; individuell gefertigt!